【新築ビルが1カ月で80％入居】リーシングに効く“見せ方”とは？大反響のオフィスステージングの成功事例を渋谷で公開！

2025.08.07 09:50

ＪＯＹ株式会社
1日施工・35日で納品・単価25万円。スピード・コスト・効果の三拍子が揃った、リーシング支援の新常識を現場でご確認ください。

家具の有無で、空間の印象はここまで変わる──

導入前写真

首都圏を中心に主要都市でオフィスのリーシングサービス「オフィスステージング」を展開する、ＪＯＹ株式会社(所在地：千葉県船橋市、代表取締役：福士知志)は、2025年8月28日（木）・29日（金）の2日間、オフィスステージングによって新築1棟ビルが1カ月で80％入居を達成した成功事例の現地見学会を開催いたします。
■成功事例のご紹介：
-対象物件：渋谷・新築10階建ビルの1フロア（25.5坪）
-ステージング実施日：2025年6月13日竣工・募集開始。1カ月以内に80％のフロアで入居申込
-施工期間：1日（家具設置含む）
-納品までの期間：初回ヒアリング～納品完了まで35日（※パース修正2回含む）
-費用：税込25万円／月（企画・設計・施工・家具設置含む）

今回ステージングを実施した新築オフィスビル（渋谷区）

■なぜ“見せ方”が入居率を変えるのか？
無機質な空室では伝わらない広さや使い方、イメージの具体化を可能にするのが、オフィスステージング。
「たった1日で設置」「低コスト」「内覧者の記憶に残る演出」で、内見者からの反応が明らかに変わります。

デスクや椅子の配置なども実務を想定して設計

◆大反響のお客様の声
- 空室の部屋よりも、ステージングされている部屋の方が広く見える。(内覧者、オーナー)
- こんなにクオリティの高い部屋の演出がこんなに早く、安くできるのには、正直驚いた！（オーナー、管理会社）
- 家具があるとイメージができるので印象に残って入居を決めた。このまま家具も欲しい。（内覧者）
- 内見に来たお客様の反応が明らかに　良かった。物件の印象が良く見える。（オフィス仲介）
- セットアップと比べると費用が圧倒的に安いのに変わらない効果があった。（オーナー、管理会社）
- 内覧会の会場として利用することで設営費用がコストカットできた。（オーナー、管理会社）
- 短期間で想像以上のステージングが実施できた。（オーナー、管理会社）
- 貸主へのリーシングアピールにもなり、ビル建築に関わったほとんどの方から大変好評を頂いた。（オーナー、管理会社）

といった反響を多数いただいています。

■こんな方におすすめです
- 新築・リノベ物件のリーシングを加速させたいオーナー様
- 空室対策に新しいアプローチを探している管理会社／仲介会社の皆様
- 費用を抑えつつ物件の内覧反応を高めたい方
- セットアップまでは不要だが、物件の印象付けを強化したい方

■見学会概要

開催日：2025年8月28日（木）、29日（金）

時間：両日 10:00～16:00（完全予約制）

場所：東京都渋谷区渋谷2-9-10 キングビル8階（渋谷駅徒歩6分）

担当：福士

申込フォーム：

>> https://lp.joy-inc.j…

※ご参加は予約制となっております。上記リンク内のフォーム、または担当までご連絡ください。