｢繰り上げ返済｣も｢借り換え｣もリスクがある…住宅ローンを｢変動型｣で借りている人の"第三の選択肢"

住宅ローンの金利が上がる中、家計への負担を減らす方法はあるのか。住宅コンサルタントの寺岡孝さんは「繰り上げ返済で借金を減らす手段もあるが、あえてローン返済に回さず資産を増やすという選択肢もある」という――。■日本人の7割以上が「変動型」を選択

2024年以降、日銀の金融政策の転換により、長く続いた低金利時代に変化の兆しが出ています。

とくに変動金利型の住宅ローンを利用している方々にとって、「金…