｢変動型｣の住宅ローンがオトクな時代は終わった…金利上昇時代に覚悟すべき｢返済額1300万円増｣という未来

低金利を売りにしてきた住宅ローンの金利がじわじわと上がっている。金融教育家の上原千華子さんは「変動型で借入残高が4000万円、返済期間35年のローンを組んでいるケースでは、金利が0.5％上がると総返済額が約380万円、1.5％上がると約1370万円も膨れ上がる。固定型への借り換えや、資産運用で返済額アップに備える必要がある」という――。■日本人の77％が選んでいる「変動型」

「住宅ローンは変動金…