マンション価格高騰にも、空き家問題にも効く！　『予算別＆築年数別でわかるリノベーション大図鑑』6月27日発刊

株式会社秀和システム
株式会社秀和システム（東京都・代表取締役会長兼社長 上田智一）は、2025年6月27日、新刊『予算別＆築年数別でわかるリノベーション大図鑑』を発刊します。

近年、東京23区の新築マンション平均価格が1億円を突破するなど、大都市圏を中心に不動産価格が高騰しています。その一方で、郊外では住む人がいなくなった物件が買い手も付かないまま放置される「空き家問題」も依然として解決されていません。

こうした様々な問題を抱える近年の不動産市場を取り巻く環境の中で注目されているのが、リノベーションです。「新築マンションには手が出ないので、中古物件を買って、自分たちが住みやすいようにリノベーションしたい」「長年住み続けるうちに家族構成も生活スタイルも変わったので、今の生活に合わせて我が家をリノベーションしたい」「実家を相続したのだが、そのままでは住み手（買い手や借り手）が見つからないので、リノベーションして売却・貸し出ししたい」といったニーズが増えており、政府でも中古住宅流通・リフォーム市場の環境整備が進められています。

しかし、その一方でリノベーションに関する情報はまだまだ不足しているのが現実です。
「予算はどのくらいかかるのか？」「何を優先してリノベーションすべきか？」「業者選びのポイントは？」「リノベーションで使える補助金・助成金制度や減税制度は？」等々……。
本書はリノベーションを検討する際に知っておくべき、そうした知識を豊富な写真・図解でわかりやすくまとめた書籍となります。今ある家を大切にしつつ、物件価値（資産価値）と生活価値（住みやすさ）の向上を目指すための知恵が満載の一冊です。

豊富な事例を予算別に紹介

築年数ごとのリノベーションのポイントも解説

第１章　リノベーションで大切なこと
第２章　家の価値を上げるリノベーションの仕方
第３章　リノベ前のチェックポイント　予算・補助・業者選定
第４章　実践！　部位・予算別リノベーション　戸建て編
第５章　実践！　部位・予算別リノベーション　マンション編
第６章　実践！　築年数別のメンテナンス＆リノベ
第７章　リノベ・リフォーム番外編　アフターケアや売買など
【著者紹介】櫻木智恵
フィルグレック株式会社代表取締役。大手建材メーカーに勤務する中で、全国的に広がる空き家問題に直面し、「住まいの価値とは何か？」を深く考えるようになる。より快適な住環境を創造するための建築を学び直し、住まい手の暮らしに寄り添うリノベーションデザイナーに転身。現在は今ある中古住宅の魅力を引き出し、住みやすく再生するリノベーションプランナーとして活躍。ライフスタイルに合わせた設計提案を得意とし、「住まいを通じて、彩りある暮らしを創る」ことを信念に、数多くのプロジェクトを手掛けている。また、「だれでもできるDIY」をテーマに、初心者でも気軽に取り組める住まいづくりを教えながら、住環境の向上をサポート。講演やワークショップを通じて、自分で住まいを改善する楽しさを広める活動も行っている。
■書籍概要
書名　予算別＆築年数別でわかるリノベーション大図鑑
著者　櫻木智恵
定価　2200円（税込）
発売日　2025年6月27日
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