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不動産×ホテルの融合が生み出す、新シナジー効果！不動産の中でも特にホテルに特化した「ホテル再生事業＜リブランド＞」を確立！！リブランド戦略で宿泊施設の価値を最大化に！【アジリティアンドアセット】

2025.05.27 15:00

アジリティアンドアセット
アジリティアンドアセット合同会社は、不動産の中のホテルに特化した「ホテル再生事業」を確立。「ホテル立ち上げ屋」の異名を持つ、株式会社アジリティマネイジメントが手掛ける＜リブランド＞が経営再建を手掛ける

アジリティアンドアセット合同会社では、不動産売買における取り扱い物件の中でも「ホテル」に特化したホテルリブランド事業を展開しています。グループ会社である株式会社アジリティマネイジメントが手掛けたホテル再生は、2年連続で総売上の増収を達成し、その業務効率と収益性の向上が高く評価されています。事業内容の詳細は下記「詳細ボタン」よりご確認いただけます。

>> 事業詳細

サービス概要
　ホテル業界は近年、環境の変化により多くの課題に直面し、インバウンド需要の増減、国内旅行市場の変化、宿泊施設の老朽化など、多岐にわたる問題が経営の安定性を脅かされています。こうした市場の動向に対応し、ホテル事業の持続可能性を高めるために、アジリティアンドアセット合同会社は新たなリブランド戦略を展開。これまでの単なる不動産売買にとどまらず、ホテルの価値を再定義し、ホテル再生事業のリブランドを推進しています。

　ホテルリブランド事業は、不動産投資の中でも「ホテル投資」に特化したサービスで、初めてのホテル投資に参入される方、これまで保有されているホテル事業の改善やマネジメントを見込まれている方を対象とした、ホテルサービスの総合プロデュースを行うサービスです。

　その中心的な役割を担うのが、グループ会社である

>> 株式会社アジリティマネイジメント

。同社は市場分析を基盤に、ホテルの魅力を再構築し、ブランド価値を向上させる戦略を策定。施設のリブランドを通じて、デザインやサービスの刷新、ターゲット層に応じたマーケティング戦略の再構築を推進し、新たな価値創造へと導いています。

　株式会社アジリテイマネイジメントでは、長年にわたりホテル運営や不動産価値向上のノウハウを蓄積。市場分析に基づいた戦略的な資産運用を行い、地域やターゲット層に合ったコンセプトへとホテルを再生してきました。その結果、新たなブランド価値を創出し、経営の安定と宿泊客の満足度向上の両立を図ります。

ホテルの収益向上においては、単なるコスト削減ではなく、サービスの品質を維持しながら利益率を向上させることが重要です。例えば、リネンやアメニティの価格戦略を再構築し、高品質を維持しつつ、最適な価格設定を行うことで、収益性と顧客満足度を両立させます。

さらに、エコフレンドリーな取り組みを積極的に推進し、環境への配慮を価値として宿泊客に提供。「持続可能なホテル運営」として市場での競争力を高めるとともに、連泊時のリネン交換をオプション化することで、経費を削減しながら顧客の選択の自由を確保します。

今後もアジリティグループは、ホテルのリブランドを通じてホテルの魅力を最大限に引き出すために、「施設デザインの刷新」「サービスの品質の向上」「マーケティング戦略の再構築」に注力し、変化し続ける市場環境に対応しながら、業界に革新的な取り組みを提供していきます。

導入事例：『ホテルスクエア富士御殿場』のリブランド成功事例
　ホテルスクエア富士御殿場は、事業転換の一環としてサービス業態の変更を含むリブランド戦略を導入。その結果、オーナーが課題としていた従業員育成を強化するとともに、大幅な売上増加を達成しました。

リブランド後、1期目には総売上が40%増加、さらに2期目には25%の増収を記録。これにより、ホテル運営の安定性が向上し、さらなる成長に向けた新たな施策の検討が進められています。
現在、宿泊客の多様なニーズに応えるため「ペットと泊まれるサービスルームの追加」や「サウナ導入」の計画を進めています。これらの新サービスは、快適な滞在環境の提供を通じて、お客様満足度の向上に貢献することが期待されています。

　株式会社アジリティマネイジメントは、ホテル再生事業のさらなる発展を目指し、市場動向を見極めながら積極的な取り組みを継続。新たな価値の創出を通じて、宿泊業界全体の活性化にも寄与していく方針です。