車2台分のワイドスペース付、プレミアムガレージハウス2025年2月の完成情報

株式会社フィル・カンパニー
　「まちのスキマを『創造』で満たす」というパーパスを掲げる、株式会社フィル・カンパニー( 本社: 東京都中央区 代表取締役社長: 外山 晋吾、以下 当社) は、2025年2月にプレミアムガレージハウスを3棟9戸、完成いたしました。

※実際の仕様とは異なることがあります。

　プレミアムガレージハウスは、車2台分のガレージがあり、車庫にとどまらず多様なガレージライフを可能にしています。独自の「入居待ちシステム※１」で急増、多様化するライフスタイルニーズに応えています。

※１「入居待ちシステム」は既に満室の物件でも、入居希望者の入居待ち登録を受け付けており、様々なエリアの入居希望者リストを常に集めており、需要が供給を上回る状況を継続しています。

■プレミアムガレージハウス八王子小田野について
　本計画地から約5km圏内にある当社の実績（3棟10戸）では、現在すべて満室となっており、多くの方が入居待ち登録をされています。こうした状況を好感し、土地オーナー様にプレミアムガレージハウスの企画をご採用いただきました。
　本物件は、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃い、日常生活の利便性が高い立地です。 さらに、目の前のバス停「小田野」からは、西八王子駅・八王子駅・高尾駅行きのバスが運行しており、駅へのアクセスも良好です。
　また、相模湖や多摩湖などが近いため、ドライブやツーリングを楽しんでいただけますし、首都圏中央連絡自動車道の八王子西ICを利用し、関越自動車道を経由することで、茅ヶ崎エリアに1時間以内で移動ができますので、海や山でのアクティビティを充実させたい方にとっても、魅力的なエリアとなっています。

■プレミアムガレージハウス八潮ICについて
　計画地は引越しに伴い空き家となるため、土地オーナー様はアパートへの建て替えを検討されていたところ、隣地も取得できるタイミングが重なり、当社を含む10社に土地活用プランを問い合わせされました。
　当社のプレミアムガレージハウスならではの、企画から設計・建築、入居者募集までを一貫して行うサービスの利便性を評価され、採用いただくこととなりました。
　本物件は、首都高速6号三郷線「八潮IC」入口まで車で8分、東京外環道路「外環三郷西IC」入口まで車で20分と、各ICまで速やかにアクセスできますので、高速道路を使ってのアクティビティの拠点としてもご活用いただけますし、コストコ・ホールセールスや、ららぽーと、越谷レイクタウンといった複数の大型商業施設などにも、車で16分程の場所になりますので、充実したショッピングも楽しめます。
　また、六本木や豊洲、青山といった都心部のエリアまで車で3、40分の立地のため、セカンドハウスとして利用しやすい環境です。

■フィル・カンパニーグループ概要■

■株式会社フィル・カンパニー会社概要
設立　　：2005 年 6 月 3 日
代表者　：外山　晋吾
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、
　　　　　ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL　　：

(コーポレートサイト)
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：7 億 8,964 万 7,000 円（2024 年 11 月 30 日現在）

■株式会社プレミアムガレージハウス会社概要
設立　　：1984 年 7 月 20 日（2019 年完全子会社化）
代表者　：外山　晋吾
事業内容：ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL　　：

所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：3,510 万円（2024 年 11 月 30 日現在）

■株式会社フィル・コンストラクション会社概要
設立　　：2014 年 3 月 3 日
代表者　：高野 隆
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、
　　　　　ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の建築
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：2,000 万円（2024 年 11 月 30 日現在）

■株式会社フィル・イノベーション・ラボ会社概要
設立　　：2022年 12 月 1 日
代表者　：外山 晋吾
事業内容：新規事業の開発
所在地　：104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金　：2,000 万円（2024 年 11 月 30 日現在）