灯かりのいえなみ協定(R)が導入から20周年

2025.02.20 17:09
ポラス株式会社
 ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社

ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社(代表取締役社長:戒能 隆洋)は、2004年に開始した、分譲住宅の建物の外壁や外構に照明を設置し自動点灯する「灯かりのいえなみ協定」が、導入より20周年を越えました。当社ではこれまで6,500戸以上の分譲住宅で採用しました。また、この取り組みはポラスグループ全体にも波及し、2014年度以降(2025年1月まで)にご契約いただいた27,000戸以上の分譲住宅の大半で採用し、地域社会の安心・安全を支えてきました。
■灯かりのいえなみ協定とは?
「灯かりのいえなみ協定」は、分譲住宅にお住まいの方々が協力して、夜間も外灯を灯し続けることを約束する取り組みです。分譲住宅の建物の外壁や外構に照明を設置し、明暗センサーによって自動点灯させることで、暗がりによる死角をなくすことによる防犯効果と、夜間の分譲地の良好な景観形成を主な目的としています。自動点灯する常夜灯は、住民の維持管理により、街並みを美しく照らし続けます。
この協定により、以下の効果を実現しています。
1.連続性のある美しい夜間景観の創出
2.低コストかつ簡易な防犯対策
3.住民間のコミュニティ形成「我が街」意識の醸成
■灯かりのいえなみ協定の受賞歴
2012年:足立区防犯認定タウン(※) 第1号認定取得
2020年:グッドデザイン賞2020を受賞。
2023年:キッズデザイン賞2023を受賞。
(※)足立区が制定した制度で、宅地開発事業地等一定規模以上の区域において防犯環境設計に取り組み、かつ当該区域に所属する全ての住宅が犯罪の防止に配慮した構造・設備を有しているなど、一定の犯罪対策の基準を満たしている区域を認定する制度です。

■灯かりのいえなみ協定20年の歩みと未来
2004年全国的に土地区画整理事業が停滞する中、再開発の一環として住民が安心して暮らせる環境を整えるため、防犯性と景観性を両立する同協定を「パレットコート七光台」(千葉県野田市)で導入開始。住民間のルールとして、永続的な実現を可能にしました。この間、時代の変化に合わせ、1.照明器具を白熱灯から蛍光灯、更にLEDに変更し、維持コストを削減。2.直接光から間接光への転換による景観の向上。3.自発的なコミュニティの形成を促進するため、住民主体のイベントを支援するコミュニティサポート制度「マチトモ!」の創設等を行い、これらの取り組みを通じて、住民の「我が街」意識を育むとともに、美しい夜間景観と安全性の向上を両立しています。
■プロジェクト設計担当者コメント

中央グリーン開発株式会社 設計部 顧問
橋本 伸一
この協定を初めて導入した分譲住宅「パレットコート七光台」。当分譲地は1000区画にもなる区画整理事業でしたが、事業主体の倒産により開発は頓挫した状態でした。はじめて見た現地は背丈ほどの葦が群生している状況で、暗がりの七光台駅のホームから見える現地は真っ暗闇で、住宅開発のイメージがわかない状態でした。                                                                             途方に暮れる日々が続いたある日の講演会(当時は外国人窃盗団の暗躍で防犯が叫ばれるご時世)は神戸市の取り組みを紹介するもので、一団の既存住宅の道路面一部の照明を夕刻から22時頃まで点灯する協定でした。私は「住人の意思で点灯させる取り組みは長続きするのかな」と否定的でしたが、同時に雷に打たれた思いがしました。「分譲地ならできる!」と。そしてこれをベースにアレンジを加え、自動で点灯する仕組みにし、当社の分譲地に導入して住人の皆さんと育ててきました。

あわせて読みたい

イーコス「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」にエコロジネットプラスを導入
PR TIMES
JR東日本 × 東急不動産ホールディングス 連携プロジェクト「(仮称)JR船橋市場町社宅跡地開発計画」の始動について
PR TIMES
サステナビリティ「BAKE SUSTAINABLE PROJECT」より「植物うまれのSOYタルト」発売開始
PR TIMES Topics
闇バイト強盗の「流れ」と「弱点」は? いま必要な「攻めの防犯対策」をプロが語った
GetNavi web
「緑豊かな住環境」を守り育て、「住みよいまちづくり」を目指す「アイムスひばりヶ丘 -東久留米・学園町-繋ぎ庭」 造園学博士の監修のもと、※1緑地率30%の緑豊かな分譲住宅
PR TIMES
「ご褒美Baum⁺」に春らしい「いちご」を使用したスイーツ登場
PR TIMES Topics
国際的デザインアワード「London International Creative Competition(LICC)2024」 ポラスグループの3作品が《Shortlist》を受賞しました!
PR TIMES
国際的デザインアワード「MUSE Design Awards 2025」 「Be GRACE SHINKASHIWA」・「Be GRACE MOTOYAWATA T-SQUARE」が 金賞を受賞!
PR TIMES
【日と々と】モーニングメニューの専門店「ZTTo morning」をオープン
PR TIMES Topics
国際的デザインアワード「GERMAN DESIGN AWARD 2025」 ポラスグループの2作品が優秀賞にあたる《 Winner 》を受賞しました
PR TIMES
国際的デザインアワード「International Design Awards(IDA)2024」 「ビー・グレイス船橋塚田 未来輪区」が《Silver(銀賞)》を受賞!
PR TIMES
「かどや製油×オリゼ」ごまの香ばしさ×お米の甘み「米麹グラノーラ セサミプロテイン」
PR TIMES Topics
ギャーッ!深夜に帰宅したら、隣人の車が“恐ろしいこと”に。翌日、お隣の奥さんに聞いてみたら…/びっくり体験人気記事BEST
女子SPA!
共有部&専有部、ダブルの『花粉症対策』で空気すこやか 「ルピアコート花小金井」 2025年2月8日よりモデルルームオープン 新築分譲マンション
PR TIMES
亀屋万年堂から看板商品「ナボナ」の進化形和菓子「東京ナボロン」登場
PR TIMES Topics
埼玉県吉川市 ポラステクノシティに『Secual Smart Pole』を導入 ~多発化・激甚化する震災・異常気象に備えた持続可能なまちづくりをサポート~
PR TIMES
令和6年度 『東京エコビルダーズアワード』 株式会社中央住宅が《ハイスタンダード賞》を受賞
PR TIMES
常温でいつでも楽しめる“新しいレアチーズ”「生しぼりレアチーズタルト」新登場
PR TIMES Topics
『2025 年 オリコン顧客満足度(R)調査』 「建売住宅 ビルダー 首都圏」で総合1位を獲得! 2019 年~2025年 7年連続No.1
PR TIMES
世界3大デザイン賞「iF DESIGN AWARD 2025」を3作品で受賞! ポラスグループの受賞は3年連続
PR TIMES