イタンジ「内装工事くん」、リノベーションサービスを提供開始

2024.08.29 10:00
イタンジ株式会社
賃貸専門の定額リノベーションサービス「イエスリノベーション」と提携

テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社(以下「イタンジ」)は、2024年8月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くんおまかせプラン(https://lp.itandibb.com/naiso-kouji-omakase/)」のサービスラインナップを拡充し、賃貸専門の定額リノベーションサービスの提供を開始しました。
◆ 背景
通常の不動産取引において、管理会社は入居者が退去した後、該当物件の壁紙の張り替えや、クリーニング、補修工事などの原状回復工事を行う必要があります。従来、管理会社は工事会社へ工事を依頼する際に必要な情報をメールやFAX、電話などで連携する必要があり、煩雑なプロセスが課題となっていました。

2023年1月より、イタンジは賃貸物件の原状回復工事における、管理会社の工事会社の確保、退去立会から工事の発注、工事工程や書類の管理、工事完了確認までを代行する「内装工事くんおまかせプラン」を提供していますが、退去後の物件には原状回復工事だけでなく、収益価値を向上させるためのリノベーションを必要とするケースもありました。

◆ 概要
2024年8月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くんおまかせプラン」は、ネット不動産投資サービス「RENOSY」が提供する賃貸専門の定額リノベーションサービス「イエスリノベーション(
)」と提携し、リノベーションサービスの提供を開始いたしました。

これにより 「内装工事くん」を通じて、賃貸で人気の実績あるデザインをパッケージ化した6つのバリエーションから選択いただくだけで、短い工期で、かつ、フルリノベーション相場の1/4程度(※1)の【平方メートル 単価2.5万円】というローコストでのリノベーションを実現し、賃貸物件の収益性を高めることが可能になりました。

イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての方々や入居者にとって、安全で利便性の高いサービスを提供してまいります。

◆ 6種のデザインパッケージから選択できるリノベーションプランイメージ
◆ 「内装工事くんおまかせプラン」概要
賃貸物件の原状回復工事において管理会社が行う、工事会社の確保、退去立会から工事の発注、工事工程や書類の管理、工事完了確認までを、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」を通じて、イタンジが代行するサービスです。
管理会社は工事会社を自ら探すことなく、イタンジのパートナー工事会社を確保できるため、引越し繁忙期でも待ち時間なく工事を実施でき、物件の空室期間の削減に繋がります。また、Web上で利用手続きが可能なため、案件登録 / 見積承認 / 完了時確認の3ステップの承認作業で完結します。やりとりした見積書や報告書などは、システム上に自動で保存され、いつでも確認できるため、情報管理の手間も省くことができます。なお、本サービスは退去後の原状回復工事だけではなく、入居中の修繕・交換工事、リノベーション工事にも対応しています。
◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ
TEL: 03-6441-3954(土日祝日を除く10:00~18:00) 
URL:
(※1)株式会社groove agent ゼロリノベ「平米別200事例費用相場まとめ!中古マンションのリノベーション費用のリアル相場とローン解説」(2023.08.08 更新記事) 参照

◆ イエスリノベーション 概要
サービス名:イエスリノベーション
URL:
運営会社:株式会社GA technologies
代表者:代表取締役 社長執行役員 CEO 樋口 ⿓
本社:東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立:2013年3月

◆ イタンジ 概要
イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。主力事業である、不動産会社向けSaaSは、グループ全体で導入顧客数3,795社(*1)、ARR 39.8億(前年比+36%)(*2)と急成長。サービス提供を通じた電子入居申込数は年間約107万件・電子契約件数は年間約30万件に上り(*3)、入居申込・賃貸借契約関連書類等のペーパーレス化により年間約1,135万枚の紙の削減を達成(*4)するなど不動産業界のDXを推進しています。

(*1)2024年4月末時点。イタンジの全SaaSサービス、及び、グループ会社であるHousmart、RENOSY Xの SaaSサービスの合計から算出。
(*2)ARR:Annual Recurring Revenue(年間経常収益)。各四半期末の月末MRRに12を乗じて算出。2023年4月末時点と2024年4月末時点でのARRを比較。2024年10月期 第1四半期よりHousmart、RENOSY Xを含む。
(*3)対象期間:2023年4月1日~2024年3月31日
(*4)当社基準。対象期間:2023年4月1日~2024年3月31日。当社提供の4サービス(申込受付くん、電子契約くん、入居者管理くん、内装工事くん)導入企業の推定削減枚数を元に算出

社名:イタンジ株式会社
代表者:代表取締役 社長執行役員 CEO 永嶋 章弘
URL:
本社:東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 42F
設立:2012年6月
事業内容:
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB (イタンジビービー)」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +(イタンジビービー プラス)」の開発、運営

あわせて読みたい

不動産業界初!広域Wi-Fi“IEEE802.11ah”を活用した管理業務の効率化および物件価値向上に向けた実証実験を開始
PR TIMES
渋谷のオープンコミュニティカフェ&ダイニングとして愛されたREISM STANDが9/24(火)よりディナーメニューを完全リニューアル
PR TIMES
あなたの動画を自然に翻訳!「AI動画翻訳くん」とは?
antenna
J-REIT物件情報の横断検索ができる「estie J-REIT」無料プラン提供開始
PR TIMES
ホラー映画に出そう!?な空きビル。賃料を相場の7割に抑え改装自由なシェアアトリエに
コロカル by マガジンハウス
「NARUTO&BORUTO 忍里×提灯イルミネーション2024 in淡路島」期間限定開催
PR TIMES Topics
【店舗やオフィスの原状回復】商業施設の原状回復費用にお困りの方へ。専門家検索プラットフォーム「匠コレクト」に原状回復業者、株式会社FSプランニングのサービスをリリース
PR TIMES
画びょうやピンの穴はOK…? 不動産専門家が教える! 賃貸退去トラブルを避ける方法と対処法 - 取材、文・髙倉ゆこ | ananweb - マガジンハウス
anan web
御代田町の複合施設「MMoP」内各店舗にてクリスマスを彩るフェア開催
PR TIMES Topics
noifulが三井不動産レジデンシャルの賃貸レジデンス「PARK AXIS」への導入を開始
PR TIMES
「リノベーション デザインからやってみたいけどリスクが怖い」そんな想いに応えるリノベーションプランニングサービス「リノベ for me」待望の復活
PR TIMES
山形県初のプリン専門店「山形プリン」開業6周年を記念した特別ギフトセット数量限定販売
PR TIMES Topics
ルーヴィスの空き家サブリース事業「カリアゲ」大井町にある築70年の空き家を耐震改修
PR TIMES
【1部屋500円で再委託可能】アセットテクノロジー、関西・東海エリアの賃貸管理業務の再委託先として業務開始
PR TIMES
動物病院からも信頼のペットシャンプーが動物病院3院で展示開始
PR TIMES Topics
【注意】※これは、フィクションではありません。 事故物件にまつわる「本当にあった話」が書籍化
PR TIMES
築30年以上の遊休化した寮の1棟まるごとリノベーション再生プロジェクト「goodroom residence 」東京・埼玉で3棟今秋オープン
PR TIMES
ロキソニンにまつわる素朴な疑問を薬の作り手が解決! 小さな錠剤に込められた想いとは
antenna
【騒音の心配に終止符を】入居待ち6,000人超の防音賃貸「ミュージション」が防音リフォームサービスを提供開始
PR TIMES
Renottaが贈る 賃貸リノベーションの新提案 オタクの聖域がここに!自分時間 × 個性を叶える「OTAKU LIFE」
PR TIMES