トラスト・ファイブによる商業ビル「(仮称)コレタス目白」着工のお知らせ

トラストファイブ
株式会社トラスト・ファイブ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：南薗 浩一）は、新宿区下落合にて 設計：(株)コプラス一級建築士事務所、施工：(株)興建社 により計画する商業ビル「(仮称)コレタス目白」が着工しましたことをお知らせします。

完成予想パース（パースは制作中のものであり、変更となる場合があります）
本計画の特徴
本計画が位置するのは、JR「目白」駅から目白通り沿いを西へ徒歩4分の角地です。目白通り沿いは商店街となっており、個性豊かな専門店やレストラン、美容室、有名パティスリー、隠れ家風カフェ、書店、美術ギャラリー、各種クリニックなどが点在しています。この街は高級住宅街として知られる「近衛町」エリアに隣接しており、歴史的な建物や樹木も保存されています。品のある瀟洒な街並みが、この街の魅力です。

「（仮称）コレタス目白」の計画は、敷地面積142.19平米（43.01坪）、延床面積336.63平米（101.83坪）、地上4階建の商業ビル。
テナントファーストを信条に、未来あふれる事業者を応援することを使命とするスモールビルブランド〈コレタス〉が、この魅力的な街での事業を更に輝かせる拠点となるよう、開発を進めてまいります。　

物件概要
物件名：(仮称)コレタス目白
URL：

所在地：東京都新宿区下落合三丁目524番6，7（地番）

交通：JR山手線「目白」駅 徒歩4分
フロア数：4層（地上4階建）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積：142.19平方メートル （43.01坪）
延べ面積：336.63平方メートル （101.83坪）
最高高さ：GL＋15.995
建築設計：(株)コプラス一級建築士事務所
施工：(株)興建社
竣工予定：2024年12月予定
スモールビルブランド「コレタス」について

新しい価値の創造を目指すスタートアップ、ライジングを狙う中小企業、そして小回りの良さを求めるイノベーティブな大企業。
〈コレタス〉の使命は、そんな未来あふれるテナントを応援すること。
テナントファーストを信条に、彼らのような事業者に求められる「コレ！」を「＋（たす）」スモールビルを造ります。



■ 私たちが大切にすること
(1)　私たちの選定眼 ＋ テナントのパッション
ビジネス・商業に適した街を選定します。特に、これからの未来を切り拓くテナントが
「ここで勝負したい」と思えるような、特色のある街を選定します。
(2)　スモール ＋ 優れた土地 ＋ 高性能
スモールではあるものの、テナントの成功へ手助けとなる利便性、集客性、
防災対応力の高い土地を選定します。その土地に適した空間・設備を備える建物を造ります。
(3)　新築 ＋ サステナブル
テナントが求めている品質・性能に対応し、未来へ向けた可変性を持たせ、
更に環境負荷を考慮した、サステナブルなビル造りを推進します。
(4)　デザインの追求 + 街への敬意
当社の都合が優先される画一的な仕様の設定はいたしません。その街へ敬意を払い、
テナント、投資家、地域社会が共存共栄を図ることができる一点物のビルをデザインします。
(5)　コレ！を ＋（たす）
プロジェクトごとに綿密な周辺環境調査を行い、
テナントの価値を高めるコレ！を導き出し、+（たし）ます。
会社概要

設立27年。首都圏で20年以上マンションの企画・開発・販売に携わってきた不動産開発会社。長年のマンション開発で培ってきた経験・知識を活用し、2018年からはオフィスビルや商業ビルなどの収益不動産開発にも注力。2021年、スモールビルブランドを「コレタス」にリニューアル。




社名：株式会社トラスト・ファイブ
URL：

代表者：代表取締役 南薗 浩一
所在地：〒102-0082 東京都千代田区一番町13番地3 ラウンドクロス一番町5階
設立：1997年2月18日
資本金：8,000万円
事業内容：収益不動産の企画・開発事業
　マンションや一戸建ての企画・開発・分譲事業
　不動産コンサルティング事業、不動産売買事業
　オウンドメディア事業