「街の健康状態」が一目でわかる…高齢者ばかりの廃墟になるか、若者が多く活気溢れる街になるかを示す「数字」

2025.08.08 07:15
不動産価格が上がり続ける街はどのようにして探せばいいのか。不動産事業プロデューサーの牧野知弘さんは「社会増と社会減から計算できる『代謝率』を見れば、その自治体が近い将来どうなるかが一目でわかる」という――。※本稿は、牧野知弘『不動産の教室』(大和書房)の一部を再編集したものです。

■「人の出入りが多い街」は不動産価格が上がる

不動産を長らく取り扱ってきて感じるのが、「たくさんの人が出入りする街…

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