【１棟ビル受託】シェアオフィス「THE HUB九段下」2025年8月1日OPEN

nex株式会社
～サービス店舗も入居可能なスモールビジネス向けフレキシブルワークスペース～

オフィス外観と内装完成イメージ

「いい仕事は、いいオフィスから」をコンセプトに、フレキシブルワークスペース（シェアオフィス・セットアップオフィス・シェアサロン）を国内100拠点以上で展開する、nex株式会社（東京都港区所在、代表取締役：若林 武、以下「nex」といいます。）は、建物所有者（ヒューリック株式会社／東京都中央区所在）から、東京都千代田区九段下にある建物１棟の収益化の依頼を受け、シェアオフィスとしての運営業務を受託いたしました。
シェアオフィスのリノベーション工事は、2025年７月に着工し、2025年８月１日のオープンを予定しております。

▶ 運営受託の背景
建物所有者は、再開発予定のエリアに所有するオフィスビルの１棟貸しテナントが解約となったものの、特殊なフロア構成ゆえ、賃貸の募集を停止しておりました。そこで、nexが展開するシェアオフィス「THE HUB九段下」として収益化することを提案し、この度、建物１棟のシェアオフィス運営および建物総合管理を一括受託する運びとなりました。
nexでは、築古・新築を問わず、利用価値を高めて収益化を図るオペレーショナルアセットの受託を継続拡大し、今後も不動産ストックの価値向上に努めてまいります。

▶ THE HUB 九段下について
１）ロケーション
東京メトロ東西線「九段下」駅・７番出口の目の前が「THE HUB九段下」となります。東西線・半蔵門線・都営新宿線の複数路線が利用でき、都心への交通接近性も良好です。
２）フロアプラン
１階の目白通りに面した区画は、ミーティングルームとランチタイム等の移動販売店も兼ねるスペースに、また２階以上は２名用から１フロア利用のシェアオフィスをご用意します。
３）契約もスペースもフレキシブル
各区画にはデスクやチェアも備わり、入居したその日からビジネスをスタートすることが可能です。
２階の大型キッチン付きフロアは、オフィスはもちろん、スタジオや美容サロンにも最適。
また、契約は1か月単位の月極利用、契約時の諸費用も０円で無駄なコストは一切かかりません。
４）全国1000拠点以上のワークスペース利用権も付与
ご契約者様全員に国内最大級1000拠点以上を誇るnex運営のシェアオフィスおよび提携企業のワークスペースの利用権が付帯し、マルチロケーション利用の快適な働き方をサポートします。


▶ 施設概要
・住　所 ： 東京都千代田区九段北1-13-6
・交　通 ： 東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩１分
・延床面積 ： 326.80平方メートル
・賃料等 ： 予定月額賃料57,000円～210,000円（インターネット・水光熱費込／別途消費税）
・THEHUB九段下 詳細ページ　

▶ nex会社概要
・商　号 ： nex株式会社
・代表者 ： 若 林 武
・所在地 ： 東京都港区西新橋2-11-6
・設　立 ： 2007年4月3日（1999年5月創業）
・資本金 ： 368,000,000円
・事業内容 ： フレキシブルワークスペースの運営管理、不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物総
合管理、設計施工、美容室 (nex the salon) 及び美容師向けアカデミー（nex ACADEMY）の運営
・公式ホームページ