「レーベン枚方 MARK HILLS」販売開始のお知らせ

MIRARTHホールディングス株式会社
～ 駅徒歩3分。約26年ぶりの新築分譲マンション ～

　MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一）は、6月12日より大阪府枚方市おいて「レーベン枚方 MARK HILLS」の販売を開始いたします。

▲外観完成予想CG※1

【物件URL：

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物件の特長
　本物件は、地上5階建の全29邸。京阪本線・京阪交野線「枚方市」駅徒歩3分の地に誕生いたします。「枚方市」駅まで徒歩5分圏内での新築分譲マンションは、約26年間供給がなく「枚方市」駅徒歩3分の「レーベン枚方MARK HILLS」は約四半世紀ぶり※2の登場となります。
　「枚方市」駅周辺エリアは、商業施設や複合施設が並び建つ商業系の用途地域となりますが、本物件が誕生する岡南町は住居エリアになるので、駅前の活気を身近に感じながらも邸宅街ならではの静寂に包まれています。

▲立地概念図※3

　建物デザインは、多段型の外観シルエットに特長があり、アプローチに面する住戸のリビングダイニングは上部縦滑り窓のガラスウォール風となっており、物件の顔としてとてもインパクトのある設えとなっています。エントランスはワイドなキャノピーによってその存在感を際立たせ、1階の共用スペースにはラウンジを設けることで住まわれる方のコミュニティの場として過ごすことができる落ち着いた空間となっています。
　間取りは50.82平方メートル から114.34平方メートル の多彩なプランバリエーションとなり、全29邸に対し15プランをご用意しております。南向きプランをはじめ、テラス、ルーフバルコニー付などライフスタイルに合わせてお選びいただくことができます。また、角住戸率は約44％※4となっております。
　また、マンションの駐車場設置率が減少傾向にある現状において7台の平置駐車場を含め全邸分(29台)の駐車場を設置しています。敷地内なので防犯面にも安心感があり、駅近立地でありながらも駐車場を100％設置※5は希少性が高いポイントの一つです。　　

▲エントランス完成予想CG※1　　　　　　　　　　　　　　　　▲エントランスホール完成予想CG※1

駅周辺の都市機能を生活圏とする快適ライフ
　枚方市の行政の中枢機能が集積する「枚方市」駅は、京都と大阪の中間に位置します。両都市を繋ぐ交通要衝としての発展に伴い、さらなる都市機能の充実をめざし、2013年策定の「枚方市駅周辺再整備基本計画」を基に再開発事業が進められてきました。2020年に「枚方市」駅周辺は国の「都市再生緊急整備地域」に指定され、それ以後は「枚方市総合文化芸術センター本館」(徒歩7分)や「ステーションヒル枚方」(徒歩7分)、「Hirakata Woven」（徒歩6分）など新たな施設が次々と完成しています。今後も北口駅前広場の整備などが計画されており、街の進化は続いていきます。
　生活圏となるこのエリアでは地域イベントや自然豊かな「岡東公園」(徒歩1分)もあり、都市の利便性と癒しの空間が調和され、まさに利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを叶えます。

▲出典／枚方市ホームページより

※1.掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、一部の備品・調度品等はCGパース上の表現であり、実際には設置されておりません。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※2.枚方市駅を最寄りとして徒歩5分以内の新築分譲マンションでは本件が約26年ぶりの供給となります。（2025年2月時点/MRC調べ）。
※3.立地概念図は地形図を基に描き起こしたイメージ図で、地形・距離・方位・建物の大きさ・位置関係等は実際とは異なります。
※4.全29邸中13邸
※5.車種などには制限があります。
※関西医科大学附属病院(徒歩7分)、枚方T-SITE(徒歩6分)、枚方モール(徒歩7分)、枚方市役所(徒歩6分)
※掲載の徒歩分数は現地からのもので1分を80ｍで算出し端数を切り上げたものです。

現地案内図

物件概要
名称 ： レーベン枚方 MARK HILLS
所在地 ： 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
交通 ： 京阪本線・京阪交野線「枚方市」駅徒歩3分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 ： 29戸（他、管理事務室1戸）
間取り ： 1LDK＋S～3LDK
住居専有面積 ： 50.82平方メートル ～114.34平方メートル
駐車場 ： 29台（機械式22台、平置7台（内1台は軽自動車専用））
駐輪場 ： 58台（スライドラック式52台、平置6台）
バイク置き場 ： 2台（大型バイク1台、小型バイク1台）　
URL ：

会社概要
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役　秋澤　昭一
所在地 ： 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月　
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ：

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MIRAI for EARTHプロジェクトMIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
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