日本で｢中古住宅｣の流通が進まない"2つの要因"

都内の新築マンションの平均価格が1億円を超えるなど、不動産の高騰が続くなか、一方で、外国と比べると中古住宅の流通があまり活発でないといわれる日本。その理由として、「日本の不動産価格の求め方」を挙げているのが、明海大学不動産学部長の中城康彦氏です。

その中城氏が「持続可能な社会の実現や、高齢期の生活場所の確保のためにも必要」と説く、中古住宅の流通を妨げる要因とは何なのでしょうか。同氏の著書『教養と…