2025年北海道ルスツ初ハルビアサウナ付きヴィラ型ホテル開業のお知らせ

GA Partners株式会社
ジムやレストラン、サウナなど充実した設備が揃った自然豊かな1棟貸しホテルが2025年北海道ルスツに9棟オープンします

GA Partners株式会社（東京都港区、代表取締役CEO：尾崎邦明）がプロデュースした1棟貸しヴィラが2025年冬に北海道留寿都村にて9棟開業いたします。最新の5月にオープンするホテル、Erusa Rusutsuは世界No.1とも評価されるハルビアサウナを導入しています。

■ニセコ・ルスツ1棟型ヴィラ特化型ブランド
GA Partners株式会社では2024年より

のブランドをオープン。
2025年1月～4月にはすでに2つのデザインが竣工しました。
規制が少ないニセコ・ルスツでは日本の建築家が自由な発想でデザインすることが可能です。また、一般的に融資利用が困難とされるリゾートエリアにて金融機関目線の資料と戦略を立案しレバレッジを利かせたコンサルティング実績もあります。

すでに2025年4月時点で6棟がオープン。2025年1月にオープンした「Sora Rusutsu」（写真下）は1月21日予約開始後1週間で2月、3月が満室となり、大変好評いただきました。
Sora Rusutsuの予約は

Sora Rusutsu外観写真

2025年5月からはルスツ初となるサウナ付き一棟ヴィラ型ホテル「Erusa Rusutsu」が3棟同時にオープンする予定です。世界No.1と評価されるハルビアサウナを採用し、北海道の大自然との調和とともに非日常な体験を提供いたします。

Erusa Rusutsu外観写真（左下の小部屋がサウナとなっている。）

■今後の展望
すでに2025年4月より着工予定のプロジェクトも多数以来いただき、引き続き新規投資家も募集中です。ニセコの土地価格が高値を更新する中、ますます多くの投資家が周辺地域に分散することが予想されます。

ニセコから車で25分、ワールドスキーアワードや世界最大の国際的スキーパスチケットであるEpic Passに採用されているルスツリゾートスキー場には周辺エリアからの外国人観光客の流入が起きており、スキー場大人一日券は全国最高値の14,500円となりました。

そんな中ニセコの土地と比べて比較的安価に購入することができるルスツは年間公示地価上昇率は約9％となり、今後も多くの投資家の参入が予想されます。

2024年夏プロパティツアーの様子

GA Partners株式会社では毎年春夏にニセコ・ルスツ投資家向けプロパティツアーを毎月開催しております。
事前面談が必須となりますのでご希望の方は、以下申し込みフォームに記入ください。

■会社概要
GA Partners株式会社は、金融×不動産をテーマにお客様の投資における課題を解決する総合コンサルティング会社です。元GS講師達による実践横断的金融教育事業であるマネトレ大学とニセコ・ルスツ・富良野の不動産総合コンサルティング事業を行っています。市場調査から物件調査、建築デザイン、建設、運営会社との連携など投資家が意思決定を行う役割をワンストップでサポートすることが可能です。

GA Partners株式会社の代表取締役CEOである尾崎は京都大学工学部修士課程建築学専攻を首席で卒業後ゴールドマン・サックス証券に入社。退職後に宅地建物取引士、米国不動産経営管理士（CPM）を取得後、金融と不動産両方の知識を活かした総合コンサルティングを提供しています。

社名：GA Partners株式会社
設立：2021年4月
代表取締役：尾崎邦明
資本金：1億3,050万円（資本準備金含む）
本社：東京都港区麻布十番一丁目2番7号ラフィネ麻布十番701
HP：

HANA NISEKO RUSUTSU公式HP：

■本件に関する問い合わせ先
GA Partners株式会社　本部
Email: info@gapartners.co.jp
Tel:050-6893-6985