｢タワマン大暴落｣を待ち望む人が知らない"現実"

東洋経済オンライン
2025.02.11 07:45
建築単価が高騰しており、大手ゼネコンの一部は営業赤字に陥った。これは木造（主に戸建て）の問題ではなく、鉄筋コンクリート造の場合である。特に、赤字の主因となったのは建設期間の長い大型物件である。資材費や労務費は急騰したものの、請負契約をしているためにそれを丸かぶりすることになったためだ。ゼネコンにとっては、期間の長さがリスクなのだ。

こうした長期案件の見積もりは高騰しており、マンションではタワーが…
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