生成AIでリノベーション後の画像イメージや動画を生成する“renorf（リノーフ）”のアルファ版をリリース

株式会社mign
自社にあわせたリノベーションプランの比較提案や製品カタログ、デモンストレーションへのカスタマイズ開発も可能

renorf（リノーフ）で生成した画像

株式会社mign（本社：東京都、代表取締役：對間昌宏、以下「mign」）は、不動産および建設業界向けに、生成AI技術を活用してリノベーション前の写真をもとに、リノベーション後の画像イメージや動画を生成する“renorf（リノーフ）”のアルファ版を発表いたしました。本サービスは、リノベーション後の画像イメージを生成することが可能なAIツールで、設計・デザインプロセスの効率化を目指しています。
背景
リノベーション提案を作成する際、元の物件画像や間取りを基にデザイン案を作成する必要があります。しかし、クライアントごとの個別の要望に応じた提案作成には、デザイナーの手間がかかり、多大な工数が発生することが課題となっていました。
「renorf（リノーフ）」は、生成AI技術を活用し、元の画像からテイストを変更した新しいデザイン案を自動生成することが可能です。このソリューションにより、迅速かつ効率的な提案作成を実現します。
renorf（リノーフ）の特徴
「リノベーション前」の写真から「リノベーション後」のイメージを、同じ視点・同じ部屋の構造で、完成後のビジュアルを高精度に描き出します。生成された画像をもとに、360度カメラで撮影したような動画にすることもできます。

renorf（リノーフ）で生成したイメージの例
リノベーション前の写真

リノベーション前の写真

リノベーション後の写真

リノベーション後「西海岸風なイメージ」

リノベーション後「ナチュラルなイメージ」

リノベーション後「アンティークなイメージ」

生成した画像をもとに生成した動画

renorf（リノーフ）を利用した応用例
1. 営業と顧客のコミュニケーション強化
室内・室外のデザインにおいて、特定の要素（色や配置など）を変更。従来はデザイナーに依頼が必要だった部分も、営業担当者やお客様との直接のコミュニケーション内でスピーディに変更。
2. 柔軟なレイアウトプランの作成
室内レイアウトやリノベーションプランの検討時に複数のパターンを作成。家具の配置、大きさ、色の違いなどをシミュレーションしながら比較できる。
3. 製品カタログのビジュアル化
住宅設備メーカーが、自社製品をリアルな室内空間に配置することで、製品の活用イメージを具体化。
4. 新築や中古物件のリノベーション
新築物件では空間設計の自由度を活かした提案が可能。古い物件を新しく見せるプランを、色やレイアウトの違いで複数提示。中古物件のリノベーションでは、構造的な制約を考慮しつつ、現状の室内を活用した複数プランの比較が可能。

今後の展望
本技術を活用して、ご要望に柔軟に対応したシステムを提供します。mignはこれまでに不動産・建設業界の大手企業向けに数々のカスタマイズ開発を手掛けてきました。現在、renorfはアルファ版として開発中ですが、この技術をもとに企業ごとのニーズや建材、デザインに併せた開発を行うこともできます。ぜひお気軽にご相談ください。

問い合わせ先

株式会社mignについて
株式会社mignは、建設・土木、不動産分野におけるAIソリューションの提供、アプリケーション開発、システムインテグレーションに特化したスタートアップ企業です。最新技術を活用し、業界のDX推進、営業設計の効率化と品質の向上へ貢献することを目指しています。主なプロダクトとして、画像生成AIを活用した建築デザイン支援ツール「stadi」や、建設関連法規に特化したAIチャットボット「chact」などがあります。