街特有の魅力を反映したテナントビル「コレタス吉祥寺II」　2024年度グッドデザイン賞を受賞

トラストファイブ
魅力的な都市環境を利用者が享受できるデザインが評価

テナントビル「コレタス吉祥寺II」　2024年度グッドデザイン賞受賞

株式会社トラスト・ファイブの開発した「コレタス吉祥寺II」（建築設計：株式会社SALHAUS）が、このたび2024年度グッドデザイン賞(主催：公益財団法人日本デザイン振興会)を受賞しました。コレタス吉祥寺IIは、街特有の魅力的な都市環境を利用者が享受できるデザインが高く評価されました。当社では今回の受賞を契機に、コレタスシリーズの認知拡大を図るとともに、街特有の魅力を反映したビル開発におけるデザインの活用を積極的に推進し、ブランドイメージの向上に務めてまいります。

□ 物件名称：コレタス吉祥寺II
□ 物件概要：
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目4番18号
交通：JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩4分
フロア数：10層（地上10階建）
構造：鉄骨造
敷地面積：110.79平米
建築設計：株式会社SALHAUS
施工：株式会社青木工務店
竣工：2024年4月
URL：

□ 受賞対象の詳細：

【概要】
吉祥寺公園通りに建つテナントビル。公園や社寺などの豊かな緑や、通り抜け路地による回遊性といった、この街特有の恵まれた都市環境を、利用者が最大限に享受できる建築を目指した。巨大な屋外ヴォイドテラスと、それを繋ぐ立体路地動線をファサードに纏わせることで、建物内部の多様な活動が通りの景観に活き活きと表出される建築である。

【ポイント】
・豊かな都市環境と景観資源を最大限に享受できる屋外共用空間と室内のテナントスペースの創出
・建物内部の多様な活動が表出され、街に活気を与える外観デザイン
・床面積の最大化と豊かな共有スペースの獲得を両立する設計手法


□ グッドデザイン賞審査委員による評価コメント
立体的に配置されたヴォイドテラスが周辺の豊かな都市環境を引き込み、また逆に各テナントの多様な振る舞いを都市空間に表出させるさまは、まるで建築自体が吸って吐いてと呼吸をしているようである。そしてその有機的な状況が、適切に分節されたボリュームと共にファサード化することで、街や人と響き合うような建築の佇まいが生まれている。またその中で、床面積の最大化のみならず、低層階への直接アクセス・専有部の多様化・テナント間交流及び複数階一括賃借促進など、新しい商業的価値を生み出そうとしている点も素晴らしい。

受賞ページ：

グッドデザイン賞とは

1957年創設のグッドデザイン商品選定制度を継承する、日本を代表するデザインの評価とプロモーションの活動です。国内外の多くの企業や団体が参加する世界的なデザイン賞として、暮らしの質の向上を図るとともに、社会の課題やテーマの解決にデザインを活かすことを目的に、毎年実施されています。受賞のシンボルである「Gマーク」は優れたデザインの象徴として広く親しまれています。

スモールビルブランド「コレタス」について

新しい価値の創造を目指すスタートアップ、ライジングを狙う中小企業、そして小回りの良さを求めるイノベーティブな大企業。
〈コレタス〉の使命は、そんな未来あふれるテナントを応援すること。
テナントファーストを信条に、彼らのような事業者に求められる「コレ！」を「＋（たす）」スモールビルを造ります。




■ 私たちが大切にすること
(1)　私たちの選定眼 ＋ テナントのパッション
ビジネス・商業に適した街を選定します。特に、これからの未来を切り拓くテナントが
「ここで勝負したい」と思えるような、特色のある街を選定します。
(2)　スモール ＋ 優れた土地 ＋ 高性能
スモールではあるものの、テナントの成功へ手助けとなる利便性、集客性、
防災対応力の高い土地を選定します。その土地に適した空間・設備を備える建物を造ります。
(3)　新築 ＋ サステナブル
テナントが求めている品質・性能に対応し、未来へ向けた可変性を持たせ、
更に環境負荷を考慮した、サステナブルなビル造りを推進します。
(4)　デザインの追求 + 街への敬意
当社の都合が優先される画一的な仕様の設定はいたしません。その街へ敬意を払い、
テナント、投資家、地域社会が共存共栄を図ることができる一点物のビルをデザインします。
(5)　コレ！を ＋（たす）
プロジェクトごとに綿密な周辺環境調査を行い、
テナントの価値を高めるコレ！を導き出し、+（たし）ます。


会社概要

設立27年。首都圏で20年以上マンションの企画・開発・販売に携わってきた不動産開発会社。長年のマンション開発で培ってきた経験・知識を活用し、2018年からはオフィスビルや商業ビルなどの収益不動産開発にも注力。2021年、スモールビルブランドを「コレタス」にリニューアル。




社名：株式会社トラスト・ファイブ
URL：

代表者：代表取締役 南薗 浩一
所在地：〒102-0082 東京都千代田区一番町13番地3 ラウンドクロス一番町5階
設立：1997年2月18日
資本金：8,000万円
事業内容：収益不動産の企画・開発事業
　マンションや一戸建ての企画・開発・分譲事業
　不動産コンサルティング事業、不動産売買事業
　オウンドメディア事業