マンション購入､知らないと後悔する｢異変｣の正体

東洋経済オンライン
2022.10.28 09:00
分譲マンションにはランニングコストがかかる。主なコストの1つが管理費、もう1つが修繕積立金だが、この2つのコストに異変が起こっている。

まず管理費を見ると、新築と中古の差が開いているのだ。

新築マンションの管理費のm2単価は、この10年ほどで3～4割上昇している。上昇要因の最たるものは人件費の高騰だ。管理費のm2単価は分譲価格の単価と比例する傾向にあるので、高額物件ほど管理費単価は高くなる。2…
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