淀屋橋ゲートタワー、「LEED(R) BD+C ゴールド」を取得

株式会社ヴォンエルフ
株式会社ヴォンエルフがLEED(R)認証取得を支援

株式会社ヴォンエルフ（本社：東京都千代田区、代表取締役：平松 宏城、以下「当社」）が認証取得を支援した、淀屋橋駅西地区市街地再開発組合の淀屋橋ゲートタワー（大阪府大阪市）は、国際的な環境認証規格であるLEED(R) BD+C: Core and Shell（LEED(R) for Building Design and Construction: Core and Shell）v4の「ゴールド」を取得しました。

淀屋橋ゲートタワー（大阪府大阪市）

■LEED(R)とは
LEED(R)（Leadership in Energy and Environmental Design）認証とは、米国の非営利団体である米国グリーンビルディング協会（USGBC(R) - U.S. Green Building Council(R)）が開発、運用し、GBCI(R) - Green Business Certification Inc.(TM)が認証審査を行う認証制度です。環境に配慮された建築や都市環境を評価する、世界で最も広く使用されている認証制度の一つです。

LEED(R) for Building Design and Construction (BD+C)
新築または大規模改修を行う建物の評価。

LEED(R) for Interior Design and Construction (ID+C)
建物の内装の設計、および施工工程の評価。

LEED(R) for Building Operations and Maintenance (O+M)
既存建物の管理・運用改善、および小規模改築の評価。

各認証制度の詳細は弊社ウェブサイトをご参照ください。

■淀屋橋ゲートタワーについて
本ビルは、市街地再開発事業により敷地・建物を共同化し、御堂筋の玄関口で中之島に隣接する大阪随一のロケーションを活かした、この地にふさわしい上質なにぎわいを創出するオフィス主体の大型複合ビルです。加えて、大川町公園の整備により水辺の豊かなオープンスペースを創出することで、大阪・淀屋橋エリアの再生・成長、にぎわい・潤いのあるまちづくりにも貢献しています。

＜主な特徴＞
立地条件・建物デザイン
- 大阪市中央区北浜の御堂筋と土佐堀川が交わる淀屋橋エリアに立地
- 土佐堀川の水辺景観や中之島の緑とのつながりを意識したデザイン
- 御堂筋に面した基壇部において、街並みとの調和とランドマーク性を両立

サステナビリティ・環境性能
- 高性能外皮、高効率設備、LED照明、BEMSを導入し省エネルギー化を推進
- 地域冷暖房システムや屋上太陽光発電を活用し、運用時の環境負荷を低減
- 雨水利用やエネルギーの面的利用を通じて都市スケールでの脱炭素化に貢献

従業員向けのウェルビーイング配慮
- 屋上庭園やラウンジ等のアメニティ空間を整備
- 自然との接点を創出し、快適な室内環境を確保
- 多様な働き方を支援する交流・共創の場を提供

都市への貢献
- 老朽化した街区の再編と都市機能の高度化を実現
- 淀屋橋の歴史や水辺環境を継承しながら、新たな都市ランドマークを形成

当社は、LEED(R)基準に適合したエネルギー効率改善、環境負荷低減、室内環境品質の向上など、幅広い領域で専門的な知見を提供し、認証取得をトータルで支援しました。

＜物件概要＞

▼当社の認証取得支援
当社は、建築・不動産分野におけるサステナビリティ支援に特化したコンサルティングファームとして、下記の領域で本プロジェクトをサポートしました。
- LEED(R)評価に向けた現状調査および差分分析
- 設計・施工段階における環境性能向上策の提案
- 必要ドキュメント・証跡の作成、GBCIへの申請業務
- 施工者・施設管理者との協働による実装フォロー


本支援により、環境価値の最大化だけでなく、施設利用者・テナント企業にとっての快適性と運用効率向上にも貢献しました。

ヴォンエルフは今後も、環境配慮型の建築・運営を推進し、企業の脱炭素化とESG経営の実現に向けた取り組みを包括的に支援することで、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

▼ LEED v4およびv4.1への登録締切について
LEED v4およびv4.1への登録締切は、2027年6月末です。
USGBC(R)（米国グリーンビルディング協会）が定める、LEED(R) BD+C, ID＋C, O+M v4およびv4.1の登録受付は、2027年6月30日をもって終了し、その後はv5のみが適用されます。

※2026年5月末に、USGBC(R)よりv4/4.1 登録締切・サンセットともに一年延期の発表がありました。

詳細はこちらをご確認ください。
ヴォンエルフコーポレートサイト：

（参考リンク）
・淀屋橋ゲートタワー　

株式会社ヴォンエルフ　会社概要
会社名　：株式会社ヴォンエルフ
代表　　：代表取締役　平松 宏城
設立　　：2006年4月
所在地　：東京都千代田区九段北4-3-26 N-cross KUDAN 2F
URL　　：

事業内容：
ヴォンエルフは、グリーンビルディング認証取得支援、ライフサイクルアセスメント、エネルギーシミュレーション、コミッショニング、脱炭素戦略策定、ESG評価業務等を行っています。建物を保有するすべての主体（民間部門、公的部門、研究教育機関）や不動産セクターの利害関係者（投資家、事業主、デベロッパー、建設業者、設計者など）のサステナビリティを目指す取り組みをサポートいたします。