｢再建築不可｣廃墟の京町家を救ったのは"省エネ"だった…築130年超､崩壊寸前の家に開かれた意外な再生ルート

東洋経済オンライン
2026.09.10 10:30
京都市中心部には路地に古い建物が密集しているが、路地の多くが建築基準法上の道路ではないことから、京町家の建て替え、大規模改修にあたっては手間、時間がかかる接道許可を申請する必要があった。

そんな路地奥、築年数は推定130年超という京町家が接道許可とは異なるやり方を使って再生された。

その背景には再建築不可物件の活用をより可能にするかもしれない法改正がある。現場で聞いてきた。



■築130年…
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