不労所得を夢見たはずが残ったのは億の借金…｢サラリーマン大家｣で失敗する人に共通する｢良さげな物件｣とは

不労所得を夢見て会社員をしながら不動産投資を始める人が増えている。ゴールドマン・サックスに長年務めた投資家の田中渓さんは「不動産投資は物件の見極めが重要だ。不動産会社のビジネスモデルにはめられると、順調なのは最初だけで、億単位の借金が残ってしまう」という――。※本稿は、田中渓『億までの人 億からの人　ゴールドマン・サックス勤続17年の投資家が明かす「兆人」のマインド』（徳間書店）の一部を再編集した…