【リノベーションで賃料45％アップを達成】憧れのマンハッタンスタイルのお部屋が完成

ADI
～ADIのリノベーションマンション「Belleviage Morishita」の一室を公開～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-物件の魅力を高めて家賃の大幅な上昇を目指す

株式会社アーキテクト・ディベロッパー（本社：東京都中央区銀座、代表取締役CEO：木本 啓紀、以下「ADI」）は、リブランディング事業で施工した「Belleviage Morishita（ベルヴィアージ モリシタ）」において、マンハッタンスタイルのお部屋を完成させました。設備や内装をグレードアップし、同グレードの周辺相場も勘案した上で、平均家賃11～12万円から45%程度Upした賃料にてご成約いただきました。

ポイント
- 「築古賃貸に分譲マンション並みのQualityを」というコンセプトのもと、リノベーションマンション「Belleviage（ベルヴィアージ）」を展開
- 「Belleviage Morishita」は、ワンランク上の大人をターゲットとした、機能的で洗練されたデザインを採用
- 室内にはデザイン性に優れたフレームキッチンやブラックフレーム間仕切りとシェルフの存在によりラグジュアリーな空間を演出


物件の特徴
Belleviage Morishitaは、「治安の良さ」と「都心へアクセスのしやすさ」を持ち合わせる森下に位置する、築23年鉄筋コンクリート造マンションをリノベーションした8階建て総戸数21戸の賃貸物件です。

お部屋の特徴

リノベーション後のお部屋は、ホワイトを基調とし、ヘリンボーン木目調の床材とグレー調の壁が都会的な洗練さを感じさせるマンハッタンスタイルに仕上がっています。

壁一面に広がるブラックフレームの間仕切り戸とシェルフが、存在感のある空間を演出します。

エントランスアプローチには軽やかな⾊合いのインターロッキングを施し、ブラックの天井ルーバーから漏れる間接照明が、柔らかい温もりで包み込みます。機能面では、共有部のエントランスにスマートロック、宅配ボックス、集合ポストを導入し、入居者の快適な暮らしを実現する充実した設備を完備しています。

設備紹介

kitchen

Powder room

Bathroom


物件概要
物件名 　：Belleviage Morishita
所在地 　：東京都江東区新大橋2-7-4
構造階数 ：鉄筋コンクリート造　8階建
築年数 　：2002年5月（築22年）


ADIが手がけた一つの不動産が、その地域経済全体の発展に繋がっていくこと。それが私たちの目指すリブランディング事業です。

ADIは、『美しい暮らし方を住まいから』という企業理念のもと、人々の暮らしに貢献する企業として不動産運用の最適解を創造し、豊かな未来の実現を目指してまいります。

Belleviage Morishita　Before/After

before

after

before

after

before

after


株式会社アーキテクト・ディベロッパー
会社名　：architect developer, Inc.
　　　　：株式会社アーキテクト・ディベロッパー
所在地　：東京都中央区銀座4-12-15　歌舞伎座タワー10階
代表者　：代表取締役CEO 木本 啓紀
創業　　：2008年10月1日
事業内容：土地活用事業、不動産開発事業、リブランディング事業、プロパティマネジメント事業
関係会社：株式会社スマートクレジット
　　　　　株式会社リブリ・プロパティ
　　　　　株式会社メイプル田園
　　　　　大成ビルディング株式会社
　　　　　イクセル株式会社
　　　　　日信地所株式会社
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