フェイスネットワークが開発した賃貸レジデンス、『GranDuo(グランデュオ)三軒茶屋12』が完成！ ４月より当社グループに参画したMadreのキッチンを当社開発物件に初導入

(株)フェイスネットワーク
　東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に高級賃貸レジデンスなどの開発を手掛けるデベロッパーの株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷二郎、以下「当社」）は、『GranDuo三軒茶屋12』（東京都世田谷区）が2026年11月５日（木）に完成したことをお知らせいたします。

【『GranDuo三軒茶屋12』（外観・内観）】

　本物件は三軒茶屋駅から徒歩９分の立地に位置し、「中間領域（屋外的空間）のある住まい」をコンセプトに設計されました。共用部とつながるバルコニー空間を介して、多様な使い方が可能な屋外的空間を創出し、人と街が緩やかにつながるコミュニティ形成を目指しています。戸建て住宅のような独立性と、集合住宅ならではのつながりを両立した住まいを実現しました。
　外観は、白を基調とした直線の重なりが印象的なデザインとし、高さやボリュームの異なる植栽を配置することで、視線を柔らかく包みながらも開放感のあるファサードを実現しました。エントランスにはべンチとしても利用できるオブジェを設け、建物の象徴となるエントランスアートとしてだけでなく、地域住民との交流の場となるスペースを計画しています。また、隣接する太子堂の豊かな緑との連続性を感じられ、落ち着いた環境を楽しめます。
　各住戸には、自転車を置いたり園芸を楽しんだりと自由に活用できる、土間空間のようなポーチを設けています。ポーチはバルコニーまで続き、住戸を囲うようにデザインされています。こうした屋外的空間により生活空間に広がりが生まれ、趣味や植栽を楽しめる、より自由で開放的な暮らしを実現します。居住者それぞれによる中間領域の使い方が個性となり、住宅全体に豊かな表情をもたらします。
　また、共用部とつながるバルコニーには、置床工法の上にタイルを敷設することで排水性を高めるとともに、住戸内の床材にもタイルを採用しました。これにより、屋外と室内に緩やかな連続性を持たせ、開放感あふれる空間を実現しています。
　さらに、401号室には、2026年４月より当社グループに参画したオーダーメイドキッチンメーカー

のキッチンを、当社開発物件として初めて導入いたしました。Madreの完全オリジナルデザインによるキッチンは、建物のデザインコンセプトと調和した空間を実現しています。豊富な収納スペースを備え、冷蔵庫やキッチン家電、ダストボックスなどを扉内に収めることで、生活感を抑えたすっきりとしたキッチン空間を演出しました。高い機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンが、上質で洗練された住空間を創出しています。

◆『GranDuo三軒茶屋12』物件概要
所在地　　　　　：東京都世田谷区太子堂３丁目８-15
アクセス　　　　：東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩９分
　　　　 　　　 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩９分
構造　　　　　　：鉄筋コンクリート造 地上４階建
用途　　　　　　：共同住宅
敷地面積　　　　：613.72平方メートル
延床面積　　　　：1276.86平方メートル
設計・監理　　　：奥野公章建築設計室
建築・施工　　　：株式会社フェイスネットワーク
プロジェクト詳細：

賃貸情報サイト　：「３区MIRAIE」

◆『GranDuo三軒茶屋12』住宅賃貸情報
入居可能戸数：14戸（１LDK×３戸、２LDK×10戸、３LDK×１戸）
専有面積　　：住居／41.65平方メートル ～148.81平方メートル
備考　　　　：ペット相談可（「小型犬～中型犬」または「猫」合計２匹まで※総体重15Kg以内）
募集状況　　：入居申込受付中

◆設計・監理
奥野公章建築設計室

住宅・集合住宅を中心にオフィス・店舗といった幅広いプロジェクトも手がけている設計事務所。都市の文脈と敷地特性を丁寧に読み取りながら、都市生活に寄り添いながらも、シンプルで奥行きのある建築を提案し、暮らしに新しい価値をもたらしている。代表作には、都市生活の新しい形を示した集合住宅〈自由が丘コートテラス〉、自然地形の眺望と緑を取り込んだ〈ニコタマテラス〉、山梨の風土と衣食住を結びつけた〈evam eva Yamanashi〉があり、地域と共鳴する建築を数多く実現している。

■会社概要
会社名　　：株式会社フェイスネットワーク
会社HP　 ：

住所　　　：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目23番５号 Daiwa千駄ヶ谷ビル
代表者　　：代表取締役社長　蜂谷二郎
事業内容　：不動産業／建設業／一級建築士事務所
　　　　 （城南３区にワンストップサービスで新築一棟RCマンションを提供する不動産投資支援事業を展開）
証券コード：東証スタンダード市場3489

■株式会社フェイスネットワークについて
フェイスネットワークは、住みたい街として人気の東京 城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開しています。土地の仕入れから、設計、施工、物件販売、賃貸の入居者募集、物件管理に至るまで、全ての業務を自社で担うワンストップサービスを提供し、独自ブランド「GranDuo（グランデュオ）」、「THE GRANDUO（ザ・グランデュオ）」を展開しています。これまでに合計300棟以上の新築一棟マンションをプロデュースし、城南３区エリアにおける新築一棟RCマンションの竣工棟数は No.１*です。(*(株)建設データバンクのデータを基に自社調べ/2026年９月末時点) 投資用不動産の活用を通じてオーナー様の夢の実現をサポートするとともに、デザイン性と居住性を両立したレジデンス開発を通じて、入居者様の理想のライフスタイルの実現をサポートしています。