50年ローンを｢毎月の返済額の安さ｣で選ぶと詰む…銀行が言いたがらない35年ローンとの｢最終的に払う額の差｣

首都圏の新築マンション平均価格は1億1494万円（2026年7〜9月）となり、35年以上の超長期ローンを組む人が増えている。FPの浦上登さんは「50年のローンを選択する人も増えているが、月々の返済額だけを見るのではなく、トータルの利息の額を考慮してほしい」という――。■4人に1人が超長期ローンを選ぶ時代

住宅ローンの返済期間が、年々長くなっている。“人生100年時代の50年ローン”というのも、も…