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【CLTハイブリッド構法】セミオーダー住宅「SELECTA」を新発売

2026.10.01 09:00

ライフデザイン・カバヤ株式会社
～「選ぶ」から「創る」へ。従来のセミオーダーの悩みを解決する自由な家づくり～

ライフデザイン・カバヤ株式会社（代表取締役社長：窪田健太郎/本社：岡山県岡山市）は、オリジナル開発したCLTハイブリッド構法を採用した戸建て住宅商品「SELECTA（セレクタ）」を本日10月1日（木）より新たに販売いたします。

〈SELECTA（セレクタ）　外観イメージパース〉

■ 開発の背景：間取りは「創る」、仕様は「選ぶ」。セミオーダーの新しいカタチ

昨今の住宅業界において、コストを抑えやすい「セミオーダー住宅」は一定の支持を集めています。しかし、従来のセミオーダー住宅は「あらかじめ決められた間取りのパターンから選ぶ」ものが主流であり、「もう少しリビングを広くしたい」といった細かな要望に応えることが難しく、間取りに対する妥協が生じやすいという課題がありました。

当社はこのジレンマを解消するため、間取りについては注文住宅と同様自由な設計を可能としました。さらに、内外装や設備の仕様をあらかじめ厳選することで、ゼロからすべてを決める労力を軽減しています。そして、完成した間取りを安全に実現するベースとして、高い構造耐力を誇る当社オリジナル開発の「CLTハイブリッド構法」を採用し、新商品『SELECTA（セレクタ）』を開発いたしました。

■ SELECTAのコンセプト

「心地いいものを、心地よく選ぶ。」
家づくりには、たくさんの楽しみと、たくさんの選択があります。どんな設備が使いやすいのか。どんな色が自分たちらしいのか。どんな空間なら、家族が心地よく過ごせるのか。SELECTAは、住まいに大切な品質と心地よさを考え、ひとつひとつの選択肢を丁寧に整えました。迷う時間を減らすのではなく、選ぶ時間を、もっと楽しいものに。少しずつ自分たちらしい住まいにしていく喜びを提案します。

■ 新商品『SELECTA（セレクタ）』の特長

１．間取りは「選ぶ」のではなく「創る」。妥協のない自由な空間設計
これまでのセミオーダー住宅では難しかった、間取りの制限を大幅に解放。フルオーダーの注文住宅と同様の自由度で、お客様それぞれの理想の暮らしをゼロから「創る」ことができます。

２．厳選された仕様から「心地よく選ぶ」。洗練されたセミオーダースタイル
本商品における「セミ（あらかじめ決められた部分）」とは、内外装や設備の仕様です。プロの目で丁寧に整えられた高品質な選択肢の中から好きなものを選んでいくため、ゼロからすべてを決める労力を軽減しながら、「選ぶ」時間そのものを楽しい体験へと変えます。

■ 商品概要

・商品名：SELECTA（セレクタ）
・販売開始日：2026年10月1日（木）
・構造：CLTハイブリッド構法
・対応階数：平屋から2階建てまで対応

■ CLTハイブリッド構法について

CLTハイブリッド構法は、木造軸組工法の筋交い部分に、大臣認定を取得した八角形のCLT耐力壁を組み込むことで戸建て住宅向けとしたライフデザイン・カバヤのオリジナル構法です。
CLTは、海外では主にマンションや商業施設等の中・高層建築物に使用される木質建材で、住宅に利用するにはオーバースペックかつコストメリットが少なかったため、ライフデザイン・カバヤは住宅に適した独自のCLT構法を開発いたしました。実大振動台実験では、震度5～7相当の地震波を連続70回入力し、ホールダウン金物等の締め直しを行うことなく、構造部に大きな損傷はみられないという結果を得ており、「地震に勝ち続けられる家、そして住み続けられる家。」を実現いたしました。

>> CLTハイブリッド構法特設ページ

■グッドデザイン賞・iFデザインアワード・ウッドデザイン賞をトリプル受賞

「地域循環型住宅サプライチェーン CLTハイブリッド構法」プロジェクトにおいて、「2025年度グッドデザイン賞」（運営：公益財団法人日本デザイン振興会）、「iFデザインアワード2026」（主催：iF International Forum Design GmbH）、「ウッドデザイン賞2025」（主催：一般社団法人日本ウッドデザイン協会）を受賞いたしました。

>> トリプル受賞について

▼ライフデザイン・カバヤについて（

>> https://lifedesign-k…

）
ライフデザイン・カバヤは、『岡山県10年連続No.1（2016～2025年度低層住宅着工棟数）』を獲得しています。（住宅産業研究所調べ）
当社は、1972年に岡山で設立された住宅会社で、現在、岡山・広島・香川・愛媛・兵庫・鳥取・福岡・沖縄・東京に販売拠点を設けています。（https://lifedesign-kabaya.co.jp/company/summary/）住宅事業の枠を超え、国産木材を使った新建材CLT事業、不動産事業、リフォーム事業、エクステリア事業、海外事業、特建事業など幅広く手掛けています。

▼会社概要
商号：ライフデザイン・カバヤ株式会社
設立：1972年12月1日
代表取締役社長：窪田健太郎
本社：〒700-0964 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11

▼事業内容
建築工事の請負及び施工に関する事業／上記事業に関するフランチャイズチェーン事業／建築物の設計及び工事監理に関する事業／土木工事の設計、請負、施工及び監理に関する事業／リフォーム及びエクステリア等の設計、請負、施工及び監理に関する事業／不動産の売買及び仲介に関する事業／不動産の管理及びコンサルタントに関する事業／風力・太陽光・地熱の利用等による発電並びに電気・熱の供給に関する事業／清掃事業／警備事業／損害保険代理店事業及び生命保険の募集に関する業務／前各号に付帯関連する一切の事業