Make House、資材高騰に対応する「デザイン向上」と「コストダウン」を両立した高性能注文住宅「Sシリーズ」新5商品を全国提供開始

Make House株式会社
～ 全商品意匠登録出願中・高水準の耐震性＆高断熱・豊富なプランで商談の短期化に貢献 ～

木造住宅のBIM設計サービスを展開するMake House株式会社（代表取締役：眞木健一、本社 : 東京都港区）は、高性能注文住宅「Sシリーズ」の新商品として「外とつながる家（MY TERRACE）」「美しい屋根の家（MY BASE）」「終の棲家（MY NEST）」「吹抜のある家（MY VOID）」「耐久性を考えた家（MY FORT）」の5商品を開発。2026年9月より全国の工務店向けに提供開始したことをお知らせします。
昨今の建築資材高騰を受け、徹底的な部材標準化とBIM最適化設計により「洗練されたデザイン美」と「コストダウンにつながる設計」を両立。さらに全商品で意匠登録出願中で、SNS時代のデザイン模倣リスクから工務店の独自性の保護を図ります。高性能が当たり前とされる現代に応える高水準の耐震性（耐震等級3）・断熱性（Ua値0.46以下）を標準化するとともに、多彩な検証済みプランを叩き台として提案することで、敷地形状や施主のライフスタイルにマッチする提案を迅速に行い、長引きがちな注文住宅の打ち合わせ期間の大幅な短縮が見込めます。

外とつながる家

美しい屋根の家

終の棲家

吹抜のある家

耐久性を考えた家

商品は今回の5商品にとどまらず、今後も続々と追加予定です


リリースの背景と開発思想
　ウッドショック以降続く建築資材の価格高騰や人件費の上昇により、住宅一次取得層の予算逼迫と工務店の利益率圧迫は深刻な課題となっています。その一方で、エンドユーザーが住宅に求める「意匠デザインの洗練」や「住宅性能の担保」への期待値はますます高まっており、単なるコストカットによる廉価住宅では受注を獲得できません。
Make Houseは「住宅業界をAIで進化させる。」という理念のもと、BIM技術を駆使して設計・プレカット・施工手順を徹底的に合理化。資材の無駄や施工手間を極限まで削ぎ落とすことで、「資材高騰下でも建築コストの抑制を図りながら、上質なデザインへ昇華させる」という、相反する要件を両立した新商品を完成させました。
また、SNSの普及により優れた住宅デザインが瞬時に模倣・消費される時代背景を踏まえ、開発した全ラインナップにおいて意匠登録出願中。提携工務店が安心して自社の中核商品として展開できる環境の整備を進めております。


新商品ラインナップ(5商品)
2026年9月提供開始

外とつながる家 - MY TERRACENEW PRODUCT 01

LDKとテラスをゆるやかにつなぎ、屋外まで暮らしの一部として楽しめる住まい。

美しい屋根の家 - MY BASENEW PRODUCT 02

日本の伝統的な屋根の美しさを現代的に再構築。暮らしと外をつなぐ、家族の「基地」となる住まい。

終の棲家 - MY NESTNEW PRODUCT 03

これからの人生を夫婦で穏やかに楽しむための、シンプルで心地よい終の棲家。

吹抜のある家 - MY VOIDNEW PRODUCT 04

大きな吹抜けと自然光が生み出す、開放感あふれる伸びやかな住まい。

耐久性を考えた家 - MY FORTNEW PRODUCT 05　

将来のメンテナンス負担を抑えながら、家族の暮らしと資産価値を長く守る住まい。





「Sシリーズ」の5大特徴と工務店への提供価値
01 - 資材高騰に対応：無駄を削ぎ落とした合理化設計で「デザイン向上」と「コストダウン」を両立
部材寸法・架構スパンの規格化やBIMモデリングによるプレカット最適化を徹底。構造や納まりのロスを排除することで、資材高騰期においても建築原価を抑えつつ、外観・内観の美しさを一段階引き上げる新商品開発に成功しました。

02 - 高性能が当たり前の時代に応える：耐震等級3・高断熱（Ua値0.46以下）を高水準で標準担保
「住宅性能は高くて当たり前」という現代のエンドユーザーの厳しい要求に応え、許容応力度計算に基づく耐震等級3、およびUa値0.46以下を全商品標準で担保。構造計算書・構造図・省エネ計算書のサンプル資料も完備し、施主への説得力ある提案を支えます。

03 - 商談の短期化を図る：豊富な検証済みプランを叩き台に、敷地形状やライフスタイルに即応
通常の注文住宅ではゼロベースでのヒアリングや基本設計に数ヶ月を要しがちですが、「Sシリーズ」は綿密に作り込まれたバリエーション豊かなプランを「叩き台」として提示可能。変形地・狭小地などの敷地形状や多様な家族構成に最適なプランがスピーディに見つかり、意思決定を大幅に加速させます。

04 - 模倣を防ぐブランド保護：SNS時代のデザインコピーを防ぐ「全商品意匠登録出願中」
InstagramやPinterestなどSNS上で住宅デザインの盗用や模倣が横行するなか、今回発表した5商品すべてにおいて意匠登録出願中。他社との明確な差別化を図るとともに、提携工務店がオリジナル商品として誇りを持って受注できるよう、法的な保護の実現に向けて出願を完了しています。

05 - 営業・集客・設計施工まで一気通貫サポート＆月額費用のない買い切り型
高精細CGパース、積算明細、販促資料まで実務ツールが一式付属。月額ロイヤリティ不要の買い切り型で導入できるため、長期的に追加コストの心配なく安定した受注基盤を構築できます。


今後の展開：新商品を継続的に投入
「Sシリーズ」は今回発表した5商品で完成形とせず、今後も定期的に新商品を追加していく計画です。デザイン・性能・暮らし方の切り口を継続的に増やすことで、工務店各社が商圏や顧客層の変化に合わせて商品を選び直せる状態を維持します。
商品概要
ブランド名：高性能注文住宅「Sシリーズ」（新5商品追加）
主要特徴：(1)資材高騰対応（高デザイン×コストダウン） / (2)全商品意匠登録出願中 / (3)高水準担保（耐震等級3・Ua値0.46以下）※地域区分（5～7地域想定）に応じた標準設計値 / (4)豊富なプランによる商談短期化
基本性能：構造安全性：耐震等級3（許容応力度計算基準）／ 温熱環境：Ua値0.46以下
新商品ラインナップ：外とつながる家（MY TERRACE）／ 美しい屋根の家（MY BASE）／ 終の棲家（MY NEST）／ 吹抜のある家（MY VOID）／ 耐久性を考えた家（MY FORT）
提供開始日：2026年9月
提供対象：全国の工務店・住宅会社・ビルダー
提供形態：買い切り型ライセンス導入（詳細条件・個別プランはお問い合わせください）

詳細資料・導入のご相談は、下記お問い合わせ窓口までお気軽にご連絡ください。