｢1億円超はとても買えない…｣｢でも郊外は資産価値下落が怖い｣首都圏マンション"資産価値が落ちにくい街"の条件

東洋経済オンライン
2026.08.04 08:30
マンション価格の高騰で東京23区では買うことができない人が増えた。2025年の首都圏新築マンション平均価格は9182万円、都区部は1億3613万円となった（不動産経済研究所）。中古マンションも都区部のファミリータイプはほぼ1億円が平均となる。価格が1億円となると、世帯年収で1200万円は必要な状況にある。

とはいえ、賃貸より持家の方が生涯住居費は大きく抑えられる。しかし、郊外で持家を購入すると資…
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