ココザス株式会社
海水浴・花火・マリンアクティビティが揃うビーチフロントの滞在設計が投資家の関心を集める。品川から約80分、首都圏から気軽に訪れやすい立地が安定稼働の根拠として評価される。
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円台から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点として、神奈川県・三浦海岸エリアに位置するヴィラの販売を2026年7月15日より開始しました。
ビーチまで徒歩10秒という好立地の本物件は、海水浴・花火・マリンアクティビティなど幅広い体験を提供できる、首都圏でも希少なプライベートヴィラです。
2026年7月15日に実施した説明会では、全24口の申し込みが即日満了となりました。
リノベーション前 外観
第48弾 COCO VILLA 三浦海岸
COCO VILLA 三浦海岸は、きらめくビーチと穏やかな海を望む神奈川県・三浦海岸エリアに位置する新規拠点。
品川から電車で約80分、首都圏から気軽にアクセスできる立地でありながら、海水浴場まで徒歩10秒というビーチフロントに佇むプライベートヴィラとして誕生しました。
海水浴・花火・SUPなど幅広いアクティビティを満喫できるほか、水平線を一望する開放的なBBQスペースとプライベートサウナも完備。
関東圏では極めて希少な、海と一体になった非日常の滞在体験を提供します。
COCO VILLA 三浦海岸の魅力
1：徒歩10秒、海と融け合うビーチフロント
玄関からの景色
徒歩10秒という圧倒的な近さに広がるビーチ。
海の最前列というこれ以上ない贅沢な距離感は、宿泊者に別格の開放感を提供します。
この二度と手に入らないほどの希少な立地こそが、エリア内での優位性を確立。
シーズンを問わず高い客室単価を維持する、強力な収益の源泉となります。
2：海水浴場と直結する、アクティブエリア
三浦海岸
三浦海岸の強みは、単に海を眺めるだけでなく、実際に海に入って遊べる圧倒的なコンテンツ力にあります。
海水浴やSUP、三崎港のマグロ、城ヶ島観光まで、この場所に泊まる理由が最初から完成。
ファミリーやグループの行動目的が明確だからこそ、強力な予約動機を生み出し続けます。
このアクティビティ需要の総取りが、揺るぎない高単価・高稼働を支えます。
3：関東圏で極めて希少な、夜のビーチでの花火
花火 イメージ
近隣の主要な海水浴場では条例による規制が厳しい中、三浦海岸は夜の砂浜で花火を楽しめる数少ないビーチです。
徒歩10秒でアクセスできるからこそ、宿泊者は夜の静けさとともにプライベートな花火の時間を心ゆくまで堪能できます。
この確固たる体験価値の存在が、選ばれ続ける高単価設定の強力な裏付けとなります。
4：水平線を一望する、開放的なBBQ
BBQスペース イメージ
海の最前列という特等席を、最も贅沢なアングルから見下ろすプライベートなバルコニーには、BBQ設備を完備しました。
三崎のマグロや新鮮な三浦野菜など、現地食材を取り入れた特別な食体験が、拠点内で完結。
外食の手間なく、プライベート空間で波音に包まれる開放感は、別格の価値に。
この五感を満たす贅沢な体験が強い記憶として残り、リピート率向上と高単価を両立させる原動力となります。
5：心身をととのえる、プライベートサウナ
サウナ イメージ
周囲の視線を遮ったプライベート空間には、ほんのりと潮風が香ってくる本格サウナが。
ビーチでのアクティビティを楽しんだ後、自分達のペースでととのうことができます。
この動と静の対比による究極のリカバリー体験が、他施設との圧倒的な差別化要素に。
妥協なきウェルネス環境の存在が、宿泊満足度を最高潮へと導き、揺るぎない高単価を維持します。
キッチン イメージ
COCO VILLA 三浦海岸 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 三浦海岸
住 所：〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町
駐 車 場 ：2台
間 取 り ：3LDK
定 員：13名（推奨6名） ※ 予定
設 備：プライベートサウナ、BBQ、焚き火（ビーチにて）、花火（ビーチにて）
詳 細：
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：三浦縦貫道路「高円坊IC」より約10分
最寄り駅：久里浜線「三浦海岸駅」より徒歩約10分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
沖縄今帰仁（沖縄県）
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ：
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
COCO VILLA Ownersの仕組み
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 2年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
オーナーになるには、まずは説明会にご参加ください
サービス概要：
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
